Patrzysz na odpowiedzi znalezione dla zapytania: zarząd zwykły





Temat: Współwłaściciel - jak zostać jedynym właścicielem


Chcialem kiedys samochód bratu darowac. Same jaja wychodziły, bo nie dosc
ze
i żone moją trzeba angażować, to jakies papiery dodatkowe w US wychodzą.


Kiedyś to kiedyś, a od 1 stycznia sie zmieniły przepisy. Lepiej jest
darować.


A sprzedać mogę sam - to sie jakos tam prawniczo nazywa "zarząd zwykły"
majątkiem wspólnym.


A czy czasem sprzedaż nie przekracza zarządu zwykłego?

Przejrzyj resztę postów



Temat: Współwłaściciel - jak zostać jedynym właścicielem
Użytkownik "Boombastic" <boombas@NOSPAMpoczta.onet.plnapisał w
wiadomości | A sprzedać mogę sam - to sie jakos tam prawniczo nazywa "zarząd zwykły"
| majątkiem wspólnym.
|
| A czy czasem sprzedaż nie przekracza zarządu zwykłego?

Przeciez kazdy z nas sprzedaje "rodzinne" auto sam podpisując umowę. Gdyby
to było bezprawne to by sie w koncu ujawniło...

b.

Przejrzyj resztę postów



Temat: OSZUSTWO RePlay - przy przedłuzeniu umowy.
Dnia Mon, 02 Mar 2009 14:48:49 +0100, Pete napisał(a):


| Przedłużenie umowy to nie jest "zawarcie umowy" w rozumieniu ustawy.
| Niestety.
| Nie można jej rozwiązać powołując się na ten przepis.

| Proszę, wskaż normę, która wyłącza zastosowanie ustawy w takim
| przypadku.

OK. Masz racje.
Wydawalo mi sie, ze regulaminy aneksow do umow zawieraja odpowiedni
zapis o wylaczeniu mozliwosci zwrotu.


Mogłyby sobie zawierać, w przypadku konsumentów -- bezskuteczny.


 Ale znalazlem tylko ograniczenie
(PTC) ze towar musi byc zwrocony do salonu badz sklepu firmowego (czy to
nie jest naruszenie zapisow ustawy???).


Art. 2 ust. 3: "W razie odstąpienia od umowy umowa jest uważana za
niezawartą, a konsument jest zwolniony z wszelkich zobowiązań. To, co
strony świadczyły, *ulega zwrotowi w stanie niezmienionym*, chyba że
zmiana była konieczna w granicach zwykłego zarządu. Zwrot powinien
nastąpić niezwłocznie, nie później niż w terminie czternastu dni."
Analogiczne brzmienie ma art. 7 ust. 3.

Zatem w obu przypadkach konsument musi zwrócić przedmiot sprzedawcy.
Aczkolwiek do zachowania terminu do odstąpienia od umowy wystarczy
złożenie oświadczenia, nie zwrot towaru.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Umowa i telefon przez kuriera - jakie mam prawa?


b pisze:
Poczytaj sobie ustawę z dnia 2 marca 2000 r. o ochronie niektórych praw
konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt
niebezpieczny (Dz. U. z dnia 31 marca 2000 r.). Szczególnie polecam art. 7
ust.3 z magicznym sformułowaniem "w ramach zwykłego zarządu". Interpretację
tego pojęcia znajdziesz w Kodeksie cywilnym.

To, że Twój pracodawca postępuje (tradycyjnie) wbrew prawu, nie tłumaczy
niczego.

Tak tez znajdziesz odpowiedź na to, co miałem na myśli pisząc o wysłaniu
oświadczenia oraz o 14 dniowym terminie zwrotu towaru.

M.


Nie jestem zatrudniony przez Orange. Paczke możesz odesłać w ciągu 10 dni od jej
otrzymania a powinna ona dotrzeć w ciągu 14 dni do Orange, tak? Jeśli tak no to
o to mi też chodziło. Ale telefon moim zdaniem nie powinien mieć śladów
użytkowania tj. zerwanej folii, zapisanych smsów, historii rozmów itp. Ustaw nie
będę czytał bo nie rozumiem tego urzędowego języka, skończyłem studia o innej
specjalności.
pozdrawiam

Przejrzyj resztę postów



Temat: co PRAKTYCZNIE oznaczają słowa "to, co strony świadczyły ulega zwrotowi"?
zamówiłem aktywację Orange, bez telefonu, którą chcę zwrócić, już po odebraniu
od kuriera. Mam na to dziesięć dni, bo kupowałem na odległość.

Co w praktyce oznaczają te słowa:

http://www.orange.pl/binaries/PL/Binary/295/302738.pdf

"To, co strony świadczyły ulega zwrotowi w stanie niezmienionym, chyba że
zmiana była konieczna w granicach zwykłego zarządu"

Czy wyłamanie karty SIM z ramki aby włożyć ją do telefonu, jest "zwykłym
zarządem"?
Czy wykorzystanie części kwoty startowej jest zwykłym zarządem?

Czy ja mam im odsyłać do Warszawy tę kartę sim itd.?

Czy email spełnia wymogi "pisemnego oświadczenia"?

pozdr
Sebastian

Przejrzyj resztę postów



Temat: co PRAKTYCZNIE oznaczają słowa "to, co strony świadczyły ulega zwrotowi"?

"To, co strony świadczyły ulega zwrotowi w stanie niezmienionym, chyba że
zmiana była konieczna w granicach zwykłego zarządu"


`````````````````
Ty oddajesz to co otrzymałeś a oni kaske


Czy wyłamanie karty SIM z ramki aby włożyć ją do telefonu, jest "zwykłym
zarządem"?


`````````````````````
tak


Czy wykorzystanie części kwoty startowej jest zwykłym zarządem?


``````````````````
wydaje się, że nie (to kwestia dyskusyjna, bo w ramach sprawdzenia sieći
musiałes wykonać połączenie) - ale jak zwrócisz razem z wydaną kasą powinno
być ok


Czy ja mam im odsyłać do Warszawy tę kartę sim itd.?


```````````````
tak


Czy email spełnia wymogi "pisemnego oświadczenia"?


``````````````````
nie, bo nie można się podpisać

Przejrzyj resztę postów



Temat: [pr] Czy Bytom pożegna się z KZK GOP?


A ja mysle ze wrecz przeciwnie - powinno sie wspominac o KZK GOP chocby po
to,
zeby nie dojsc do wniosku, ze wprowadzenie ZTM od razu uleczy wszystkie
problemy
KM w danym osrodku :)


Szczerze mówiąc KZK GOP to teoretycznie wyższa forma organizacji niż zwykły
zarząd - jak by nie było jest to związek komunikacyjny gmin, czyli prawie
jak niemieckie związki taryfowe, a więc to, do czego należy dążyć. Niestety
okazało się, że tu (w Polsce, a może w GOP-ie?) to w ogóle nie wypaliło.
Być może lepiej, aby za tworzenie jednostki-organizatora zabrały się urzędy
marszałkowskie, zgodnie z zakresem kompetencji co do komunikacji
ponadpowiatowej?

Przejrzyj resztę postów



Temat: Kretynizm sprzedawców
On Wed, 13 Jun 2007 19:45:48 +0200, "Alek"


<alek67@PRECZ_ZE_SPAMEM.poczta.onet.plwrote:
| Z ciekawości - co się dzieje, jeżeli opakowanie produktu jest takie,
| że musi zostać zniszczone, żeby się do niego dostać?
Nic. Nadal masz prawo do zwrotu. Gdybyś nie mógł opakowania otworzyć
i towaru dokładnie obejrzeć i sprawdzić to cała operacja nie miałaby
sensu. Również w sklepie powinieneś mieć możliwość taki towar obejrzeć
rozpakowany i go sprawdzić.


tia...

a ustawy czytal?

rodzzial 2, art 7, pkt.3:
"W razie odstąpienia od umowy umowa jest uważana za niezawartą, a
konsument jest zwolniony z wszelkich zobowiązań. To, co strony
świadczyły, ulega zwrotowi w stanie niezmienionym, chyba że zmiana
była konieczna w granicach zwykłego zarządu. Zwrot powinien nastąpić
niezwłocznie, nie później niż w terminie
czternastu dni. "

najwazniejszy jest fragment:
"ulega zwrotowi w stanie niezmienionym,"

pozdarwiam,
Cyb

Przejrzyj resztę postów



Temat: Kretynizm sprzedawców
Użytkownik "Cyb" napisał


rodzzial 2, art 7, pkt.3:
"W razie odstąpienia od umowy umowa jest uważana za niezawartą, a
konsument jest zwolniony z wszelkich zobowiązań. To, co strony
świadczyły, ulega zwrotowi w stanie niezmienionym, chyba że zmiana
była konieczna w granicach zwykłego zarządu. Zwrot powinien nastąpić
niezwłocznie, nie później niż w terminie
czternastu dni. "

najwazniejszy jest fragment:
"ulega zwrotowi w stanie niezmienionym,"


A jeszcze bardziej najważniejszy jest ten następujący zaraz po nim:
"chyba że zmiana była konieczna w granicach zwykłego zarządu".
Przez te 10 dni masz prawo towar posiadać i normalnie używać.
Bez rozpakowania to niewykonalne. Uważam ten przepis za niedobry,
ale takie jest obowiązujące prawo...

Przejrzyj resztę postów



Temat: Kretynizm sprzedawców
On Thu, 14 Jun 2007 22:09:05 +0200, "Alek"


<alek67@PRECZ_ZE_SPAMEM.poczta.onet.plwrote:
A jeszcze bardziej najważniejszy jest ten następujący zaraz po nim:
"chyba że zmiana była konieczna w granicach zwykłego zarządu".
Przez te 10 dni masz prawo towar posiadać i normalnie używać.
Bez rozpakowania to niewykonalne. Uważam ten przepis za niedobry,
ale takie jest obowiązujące prawo...


i tu jest wampir pogrzebany, bo KC nie definiuje pojecia "Zwykly
zarzad", natomiast przyjete jest, ze zwykly zarzad nie moze spowodowac
pogorszenia stanu podmiotu umowy

a rozfoliowanie zafoliowanego produktu jest niewatpliwie pogorszeniem
stanu. zerwanie plomb rowniez.

jesli nie byl zafoliowany, to coz, biorac go do reki i np kartkujac
ksiazke, nie pogorszyj jej stanu - no chyab ze zagniesz grzbiet -
wtedy juz nie ma zwrotow.

gdyby przyjac twoj tok myslenia, to caly ten handel elektroniczny
zdechl by w 1 rok - sklepy bylyby wypozyczalniami ;-)

pozdarwiam,
Cyb

Przejrzyj resztę postów



Temat: Kretynizm sprzedawców
On Fri, 15 Jun 2007 11:57:27 +0200, hephalump <bedechc@topodam.pl
wrote:


Tego nie napisał już jakiś tam dziennikarz.


czyli musimy poczekac, az ktos pojdzie z tym do sadu i wtedy sie
okaze, co to jest zwykly zarzad ;-)

bo powyzsze to tylko interpretacja przepisu i na skutek jakiegos
wyroku sadu interpretacje moga sie zmienic.

cale clou tutaj to definicja zwyklego zarzadu, a takiej definicji nie
ma i dopiero jak powstanie spor, to sad okresli co to byl zwykly
zarzad ;-)

a jesli towar jest niesprawny, to i tak jest rekojmia ;-)

pozdarwiam,
Cyb

Przejrzyj resztę postów



Temat: potrzebny prawnik biegły w sprawach kredytowych
Tomi pisze:


| Witam!
| Szukam prawnika, który zna się na sprawach kredytowych i powiedziałby w
| jakim stopniu współmałżonek odpowiada (jeśli w ogóle odpowiada) za długi
| małżonka. Mój ojciec zaciągnął na działalność gosp., która prowadził kilka
| kredytów bez zgody i wiedzy mojej matki, Potem zachorował i musiał
| zlikwidować działalność. Dziś banki żądają spłaty tych kredytów od majej
| matki. Dlatego szukam kogoś, kto powiedziałby, jak rozwikłać tę sytuację.
| Pozdrawiam!

Nie jestem prawnikiem, ale sprawa chyba raczej ciezka bedzie do zalatwienia.
Niestety prowadzacy dzialalnosc gospodarcza (nie posiadajacy spolki zoo)
odpowiada calym swoim majatkiem. Zeby w razie ewentualnej draki zona nie
miala problemow musialaby byc zrobiona intercyza majatkowa. W tym przypadku
niestety trzeba splacic dlugi, inaczej znajdzie sie komornik ktory moze
zajac sprzet, samochod czy tez mieszkanie :(. Mama napewno wiedziala ze
ojciec prowadzi dzialalnosc, mogla jedynie nie wiedziec czym to grozi w
razie problemow (koniecznoscia splacenia dlugow swoim posiadanym majatkiem).


No ale branie takich kredytów wykracza ponad zarząd zwykły majątkiem
jakim obejmuje małżonków wspólnota majątkowa - tak więc przy tych
kredytach bank powinien żądać albo zgody współmałżonka albo
rozdzielności majątkowej.

q

Przejrzyj resztę postów



Temat: potrzebny prawnik biegły w sprawach kredytowych


No ale branie takich kredytów wykracza ponad zarząd zwykły majątkiem jakim
obejmuje małżonków wspólnota majątkowa - tak więc przy tych kredytach bank
powinien żądać albo zgody współmałżonka albo rozdzielności majątkowej.


W przypadku banku to napewno chcialby zgody wspolmalzonka. Ale jezeli tu
chodzi o limit kredytowy, ktory udzielila jakas hurtownia np na zakup swoich
towarow to juz chyba zgody nie potrzeba. Dali limit np 20tys zl, ojciec
wzial towar na ta sume i nie zaplacil. Teraz bank ktory wykladal kase dla
hurtowni upomina sie o swoje. W pierwszym poscie nie ma informacji jakie to
zaleglosci platnicze.

Przejrzyj resztę postów



Temat: sklepy z mozliwoscia wymiany monitora po kupnie


krzyss <krzyss@NOSPAM_Xkrzyss.comwrote:
Wyobraz sobie ze sprzedajesz na odleglosc powiedzmy monitor za 5k zl a
po 6 dniach monitor ten przychodzi bez opakowania i brudny.


Przeczytasz wreszcie te ustawe?

"To, co strony świadczyły, ulega zwrotowi w stanie niezmienionym, chyba że
zmiana była konieczna w granicach zwykłego zarządu."

Przejrzyj resztę postów



Temat: sklepy z mozliwoscia wymiany monitora po kupnie
Przemyslaw Popielarski napisał(a):


Przeczytasz wreszcie te ustawe?

"To, co strony świadczyły, ulega zwrotowi w stanie niezmienionym, chyba że
zmiana była konieczna w granicach zwykłego zarządu."


Chyba nic mi niestety innego nie pozostaje, i zeby dalej dyskutowac
musial bym ja przeczytac.
Ale za to wiem jak skutecznie to dziala :D
I dochodzimy tutaj do sedna :D czyli sprawie w sadzie :D

Przejrzyj resztę postów



Temat: sklepy z mozliwoscia wymiany monitora po kupnie


Andrzej Bursztynski wrote:
Chyba teraz już jest jasne:
- oczywiście że klient może Cię poinformować, że mu się "nie podoba",
- oczywiście że ten monitor musi być w oryginalnym opakowaniu bez śladów
  użytkowania.


powiedziałbym że w granicach zwykłego zarządu mieści się wyrzucenie
opakowania


A jak firma się nie zgodzi, to sobie pogada z IH, RzK itd zanim będzie
liczyć na to, że sprawa utknie w sądzie cywilnym.


pogada... i co? ;)

KG

Przejrzyj resztę postów



Temat: sklepy z mozliwoscia wymiany monitora po kupnie


Kamil Gołaszewski wrote:
| Chyba teraz już jest jasne:
| - oczywiście że klient może Cię poinformować, że mu się "nie podoba",
| - oczywiście że ten monitor musi być w oryginalnym opakowaniu bez śladów
|   użytkowania.

powiedziałbym że w granicach zwykłego zarządu mieści się wyrzucenie
opakowania


Polemizowałbym.


| A jak firma się nie zgodzi, to sobie pogada z IH, RzK itd zanim będzie
| liczyć na to, że sprawa utknie w sądzie cywilnym.

pogada... i co? ;)


I odmówi rozprawy przed Sądem Konsumenckim - rzadko która poważna firma
to robi.. Czytałem, że 70% firm poddaje się pod orzeczenia SK.

Przejrzyj resztę postów



Temat: e-wro vs admirom
fafulski (03-11-2004 10:43):


I tu się zaczynają problemy. Admirom ponoć zwleka z podjęciem decyzji o
wpuszczeniu MPEC-u do budynków i chce, aby uchwały mieszkańców na ten temat
były podjęte dopiero w marciu 2005...


Udostępnienie nieruchomości wspólnej na tego typu cel to decyzja
przekraczająca zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną, więc wymaga
to podjęcia uchwały przez współwłaścicieli. Takie rzeczy najwygodniej robić
na dorocznym zebraniu współwłaścicieli, któe ustawowo powinno się odbyć
właśnie do końca marca danego roku. Teoretycznie współwłaściciele mogą się
nie zgodzić, albo może im się nie chcieć głosować. Inna sprawa, że inna
ustawa (prawo telekomunikacyjne?) stanowi, że nie można odmówić operatorowi
o statusie operatora publicznego (czy e-wro jest takowym?) "wejścia na
nieruchomość".

Uchwałę można też podjąć w drodze indywidualnego zbierania głosów, ale
uwaga, bo formalnie głosy może zbierać tylko zarząd wspólnoty albo
zarządca, ewentualnie osoby przez nich upoważnione. Poczytaj ustawę o
własności lokali (zakładam, że w tym budynku jest wspólnota mieszkaniowa).

Dlaczego to wszystko takie skomplikowane? Zapytaj swojego posła, w końcu w
Polsce to Sejm stanowi prawo...

Marek Kuchciak

Przejrzyj resztę postów



Temat: e-wro vs admirom
Użytkownik Marek Kuchciak napisał:


fafulski (03-11-2004 10:43):

| I tu się zaczynają problemy. Admirom ponoć zwleka z podjęciem decyzji o
| wpuszczeniu MPEC-u do budynków i chce, aby uchwały mieszkańców na ten temat
| były podjęte dopiero w marciu 2005...

Udostępnienie nieruchomości wspólnej na tego typu cel to decyzja
przekraczająca zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną, więc wymaga
[ble, ble,ble]

Dlaczego to wszystko takie skomplikowane? Zapytaj swojego posła, w końcu w
Polsce to Sejm stanowi prawo...

Marek Kuchciak


Z tego co mi wiadomo e-wro jest operatorem, więc mają w tym przypadku
zastosowanie przepisy ustawy Prawo telekomunikacyjne Dz.U Nr.171 p.1800
z dn.16 lipca 2004 r.
Art. 140. 1. Właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest
obowiązany umożliwić operatorom oraz podmiotom, o których mowa w art. 4
pkt 1, 2, 4, 5 i 8, instalowanie na nieruchomości urządzeń
telekomunikacyjnych, przeprowadzanie linii......
Jest tu również przepis o terminie wydania zgody przez właściciela
nieruchomości.
Pozdrawiam i życzę powodzenia w bojach z betonem
Krzysztof

Przejrzyj resztę postów



Temat: Zarząd "zwykły", Zarzad "pełny".
        Witam wszystkich klubowiczów !
Mam poważny problem.Przygotowuję się do egzaminu i nie mogę znaleźć w
Kodeksie Handlowym terminu "zarząd zwykły i zarząd pełny ". Dokładnie muszę
wiedzieć :
1.Kto realizuje zarząd zwykły w spółce z o.o ?
2.Kto realizuje w firmie czynności ze statusu zarządu zwykłego ?
3.Kto realizuje zarząd zwykły w przedsiębiorstwie państwowym ?
    Z góry dziękuje za pomoc
                    Dalpat
Przejrzyj resztę postów



Temat: Zarządcy przy podziale
Proszę powiedzieć czy u Was zarządcy np. dróg publicznych-Zarząd Dróg
Powiatowych lub tras wodnych-Zarząd Gospodarki Wodnej są zawiadamiani przy
wykonywaniu podziałów lub rozgraniczeń jako sąsiedzi dla mierzonej działki.
A może oprócz nich są zawiadamiani właściciele gruntów pod drogą lub
kanałem. Zastanawiam się czy zarządcy zamiast właścicieli mogą w ogóle
uczestniczyć w tych pomiarach bo przecież sprawy związane z pomiarem granic
przekraczają czynności zwykłego zarządu (zgodnie z kodeksem cywilnym). Przejrzyj resztę postów



Temat: Rozgraniczenie nieruchomosci
Wed, 06 Feb 2002 18:40:32 +0100, z Stas <s@nowhere.comnapisał(a):


4. Art. 21.1. Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i
reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a
poszczególnymi właścicielami lokali.
2. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę
mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
 Zainteresowanych odsyłam do cytowanej ustawy po dalsze
szczegóły.
  Reasumując wezwanie ze stosownym do stopnia skomplikowania sprawy
wyprzedzeniem / grubo ponad 7 dni / należy doręczyć zarządowi
wspólnoty a ten o ile nie posiada pełnomocnictwa do czynności
przekraczających zarząd zwykły


"Udział w rozgraniczeniu nieruchomości, jako czynności zmierzającej do
ustalenia, jak daleko sięga prawo własności służące właścicielom
rozgraniczanych nieruchomości, nie mieści się w zakresie zwykłego
zarządu" - rzecze wyrok NSA w Warszawie z dnia 14.09.1983r ISA 516/83.
Stas

Przejrzyj resztę postów



Temat: Co ma zrobić?


"Robert Tomasik" <robert.toma@gazeta.plwrote in message



Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <smo@stanpol.com.plnapisał w
wiadomości

Ja się już w tych zawiłościach pogubiłem, więc usystematyzuję.

Jeśli jeden z małżonków korzystając ze wspólnych środków finansowych
nabędzie na własność odrębną załóżmy nieruchomość, to przywłaszcza sobie
nie tę nieruchomość (bo ją nabył jako własność odrębną), ale środki na jej
nabycie.


Jak można przywłaszczyć sobie coś co jest jego.
Majątek jest wpólny, solidarny, a nie połowa moja, a połowa twoja.
Każdy ma w pełni prawo rozporządzać całością majątku, a nie tylko połową, z
tym, że czynności przekraczające zarząd zwykły wymagają zgody obojga
małżonków.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Co ma zrobić?


On Thu, 5 Jul 2007, witek wrote:
"Robert Tomasik" <robert.toma@gazeta.plwrote

| Jeśli jeden z małżonków korzystając ze wspólnych środków finansowych
| nabędzie na własność odrębną załóżmy nieruchomość, to przywłaszcza sobie
| nie tę nieruchomość (bo ją nabył jako własność odrębną), ale środki na jej
| nabycie.

Jak można przywłaszczyć sobie coś co jest jego.
Majątek jest wpólny, solidarny, a nie połowa moja, a połowa twoja.


  Hm... poszło o to, przynajmniej mi, czy takie rozporządzenie jest
skuteczne. Patrząc na opis Roberta widać pułapkę: osoba trzecia (sprzedawca)
nie wie czy sprzedaż jest opłacona z majątku odrębnego, co MOŻE
mieć miejsce.


Każdy ma w pełni prawo rozporządzać całością majątku, a nie tylko połową,
z tym, że czynności przekraczające zarząd zwykły wymagają zgody obojga
małżonków.


...z wyłączeniem majątku w DG dla ścisłości, ale tak.
  No i teraz ktoś przekracza ów zarząd zwykły - bez wiedzy i zgody małżonka
nabywa coś "na majątek odrębny", tak JAKBY to było z pieniedzy które
ktoś mu (imiennie) podarował.
  Sam zakup będzie "na niego" czy "na małżonków"?

pzdr, Gotfryd

Przejrzyj resztę postów



Temat: Co ma zrobić?
Dnia Fri, 06 Jul 2007 10:06:08 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a):
[...]


...z wyłączeniem majątku w DG dla ścisłości, ale tak.
  No i teraz ktoś przekracza ów zarząd zwykły - bez wiedzy i zgody
  małżonka
nabywa coś "na majątek odrębny", tak JAKBY to było z pieniedzy które
ktoś mu (imiennie) podarował.
  Sam zakup będzie "na niego" czy "na małżonków"?


Mnie przekonuje to co Robert pisze ... to tak jakbym ci ukradł 30tys i
poszedł kupić za nie samochód. Samochód jest mój, mimo że kupiony za
ukradzione pieniądze.

Ale to nie zmienia faktu, że masz rację (IMHO) co do tego że DR nie jest
wystarczającą podstawą do tego żeby uznać że nie ma współwłasności.
Jednak współwłasność małżeńska jest normą, od której istnieją rozmaite
wyjątki.

p. m.

Przejrzyj resztę postów



Temat: czynnosci zarzadu zwyklego
Definicja jest trudna do sformulowania, bo jest to dosc ocenne i zawsze trzeba
brac pod uwage
konkretny przypadek. Jezeli przyjmiemy, ze np. sprzedaz rzeczy nie jest juz
czynnoscia zwyklego zarzadu, to
nie zawsze bedzie to prawda - gdy np. sprzedajemy jedna koze to jest juz
czynnosc przekraczajaca zwykly zarzad,
ale gdy sprzedajemy jedna koze z calego stada to mozna juz dyskutowac.
    Generalnie czynnosciami zwyklego zarzadu beda czynnosci zmierzajace do
zachowania prawa, zalatwianie
spraw biezacych zwiazanych ze zwykla eksploatacja rzeczy i utrzymaniem jej w
niepogorszonym stanie itp.
Przejrzyj resztę postów



Temat: czynnosci zarzadu zwyklego

Użytkownik Wojtek Sylwestrzak <woj@wp.plw wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:adg9us$i5@nettle.mcnet.pl...


Dziekuje. Czy sa jakies akty prawne, ktore specyfikuja czynnosci zarzadu
zwyklego ?


Jak by byly i np. wymienialy enumeratywnie co sie w to wlicza, a co nie to, to
sprawa byla by przeciez prosta, nie?
Of coz nie ma.


W szczegolnosci interesuje mnie, czy cesja obowiazkow zarzadcy przekracza
zarzad zwykly czy nie ?
Przykladowo: pan X zleca zarzadzanie swym stadem koz panu Y,
a nastepnie pan Y zleca zarzadzanie tym stadem panu Z na zasadzie
wylacznosci.
Czy przekroczyl udzielone mu przez X-a uprawnienia do zarzadu zwyklego ?


Wazny jest stosunek prawny, ktory jest podstawa (ustanawia) zarzad. Przeciez
jezeli mu zlecil zarzad tym stadem (umowa zlecenia plus o swiadczenie innych
uslug art.750 kc - bo nie tylko cz.prawne wchodza w zakres takiego zarzadu
stadem), to trzeba
zobaczyc jak reguluje zlecenia ta umowa nazwana. I jest tam napisane kiedy moze
zleceniobiorca powiezyc
wykonywanie/wykonanie zlecenia os.trzeciej... Normalnie byloby to
niedopuszczalne.

Pozdrawiam
Konrad G.

Przejrzyj resztę postów



Temat: czynnosci zarzadu zwyklego

Użytkownik William Bonawentura <alche@bigfoot.comw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:adgblp$5j@galaxy.uci.agh.edu.pl...

    A jak myślisz, Legislatorze, czy wniosek o np. założenie księgi
wieczystej przekracza zarząd zwykły ?


Hmmmmm....... wydaje mi sie, ze nie. Oczywiscie nie  wiem jaki to konkretny
przypadek zmusil Cie
do zadania takiego to pytania. Jezeli ktos jest zarzadca nieruchomosci (dajmy na
to spolka z ktora
umowe zarzadu zawarli wspolwlasciele budynku) i pomoze mu to w skutecznym
sprawowaniu zarzadu to
powiedzialbym, ze nie przekracza to cz. zwyklego zarzadu.  No coz, trudne
pytanie...

Pozdrawiam. KOnrad G.

Przejrzyj resztę postów



Temat: czynnosci zarzadu zwyklego


"William Bonawentura" <alche@bigfoot.comwrote in message



    A jak myślisz, Legislatorze, czy wniosek o np. założenie księgi
wieczystej przekracza zarząd zwykły ?


To zalezy kto i w jakim celu sklada ten wniosek.
Np. w mysl ustawy o wlasnosci lokali,
zarzadca nieruchomosci wspolnej nie ma prawa
wnioskowac o zalozenie nowej ksiegi wieczystej
w celu podzialu nieruchomosci wspolnej, gdyz
przekracza to zakres zarzadu zwyklego.

--w

Przejrzyj resztę postów



Temat: wspólnota mieszkaniowa?


Jest jeszcze szansa taka, żeby przekonać jakoś zarząd (teoretycznie
łatwiej
to zrobić niż wspólnotę), żeby tak skierowała sprawę do sądu. Inaczej
wydaje
mi się, że nie ma szans na ten lokal gastronomiczny.


Niestety, zmiana przeznaczenia czesci nieruchomosci wspolnej albo
wydzielonego lokalu nie jest czynnoscia zwyklego zarzadu, wiec zarzad
sam takiej decyzji podjac w zasadzie nie moze. Choc oczywiscie majac
poparcie zarzadu w praktyce bylo by znacznie latwiej i pewnie by sie to
udalo.

marekz

Przejrzyj resztę postów



Temat: wspólnota mieszkaniowa?
MarekZ wyskrobał(a):

Niestety, zmiana przeznaczenia czesci nieruchomosci wspolnej albo
wydzielonego lokalu nie jest czynnoscia zwyklego zarzadu, wiec zarzad
sam takiej decyzji podjac w zasadzie nie moze. Choc oczywiscie majac
poparcie zarzadu w praktyce bylo by znacznie latwiej i pewnie by sie to
udalo.


Ja wiem, że to przekracza czynność zwykłego zarządu, ale chodzi mi o to,
żeby zarząd skierował sprawę do sądu wobec niemożności uzyskania zgody
większości właścicieli. Zarząd może tak postąpić - patrz art. 24 UWL.
Przejrzyj resztę postów



Temat: wspólnota mieszkaniowa?


Ja wiem, że to przekracza czynność zwykłego zarządu, ale chodzi mi o
to,
żeby zarząd skierował sprawę do sądu wobec niemożności uzyskania zgody
większości właścicieli. Zarząd może tak postąpić - patrz art. 24 UWL.


Masz racje, istnieje taka teoretyczna mozliwosc. W opisanym przypadku
jednak orzeczenie jest chyba oczywiste (brak zmiany decyzji
wlascicieli). Podsumowujac watek: wydaje mi sie, ze "zalatwianie"
rozpoczelo sie tutaj od "zlego konca". najpierw trzeba bylo poznac
opinie wlascicieli, bo ona jest tu najwazniejsza, a dopiero potem zajac
sie zalatwianiem roznych papierkowych pierdol, typu zezwolenia itp.

marekz

Przejrzyj resztę postów



Temat: Długi rodziców - pytanie

On Thu, 15 Nov 2001, KRZEM wrote:
Ale to jest chyba dosyc niepewne i zalezy od widzimisie sadu. Czy
dobrze mysle?

Prawnicy nieco inaczej to nazywają ale mniej więcej o to chodzi. :o))


Zasada swobodnej oceny dowodów? Ależ to nie znaczy że sąd może podejmować
rozstrzygnięcia całkowicie dowolnie. Mimo swobody organ jest związany
faktami urzędowymi (np. wydanie wyroku skazującego za przestępstwo), nie
mówiąc już o normach prawnych.

W każdym razie jest to sposób najbardziej prawidłowy, bo darowizny mogą być
uznane za bezskuteczne przez wierzycieli


A raczej przez sąd na wniosek wierzycieli.

a poza tym co do zasady, dokonane bez zgody męża z majątku wspólnego
są nieważne.


Tylko jeśli przekraczają zwykły zarząd.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Długi rodziców - pytanie

Zasada swobodnej oceny dowodów? Ależ to nie znaczy że sąd może podejmować
rozstrzygnięcia całkowicie dowolnie. Mimo swobody organ jest związany
faktami urzędowymi (np. wydanie wyroku skazującego za przestępstwo), nie
mówiąc już o normach prawnych.


Wiesz Gwidon, z tymi sprawami to jest chyba tak, jak mówił mój patron: "Bo
ja to tak orzekam słusznościowo a potem się głowię nad podstawą" :o))))

A raczej przez sąd na wniosek wierzycieli.


Racja.

Tylko jeśli przekraczają zwykły zarząd.


I o tym chyba tu mowa.

Marcin.

www.krzemu.prv.pl

Przejrzyj resztę postów



Temat: [] Pełnomocnik []

Witaj,
Zacznę od tego, że tym mocodawcą byłby mój Rodzic z którym zameldowany
jestem pod tym samym adresem - i to chyba komplikuje sprawę :(


To nie  robi zadnej roznicy.
Ja dzialam w domu na podobnej zasadzie (dzialalnosc na rodzicow) i nie ma z
tym problemu.

Dla informacji dodam, że z uwagi na powyższe nie mogę być np pracownikiem
własnego rodzica, bo prowadze wspólne gosp. domowe! Jedynie co mogę to
płacić prawie 600 zł na składki ZUS -bo pozostaje mi być tylko
współwłaścicielem.


Placic moze kazdy ;)
Poza tym czemu nie mozesz sie zatrudnic w firmie rodzica? Ja "przerabialem"
w ten sposob wszelakie umowy o dzielo i u-zlecenia i nikt nie mial
pretensji.

Co do czynności to zależy mi bym mógł robić generalnie wszystko (prócz
zbycia firmy :)) począwszy od wystawiania faktur jak i występowania
(reprezentowania tej osoby) przed urzędami (t.j. ZUS, Urząd Skarbowy).


To jest zwykly zarzad moim zdaniem.


Dlatego myślę, że dla świętego spokoju bedzie dobrze jeśli to
pełnomocnictwo
będzie potwierdzone notarialnie (choć pewnie wystarczyła by opłata
skarbowa
na piśmie "Pełnomocnictwo" zredagowanym przez mocodawcę.


Chyba jednak jest wymog notariusza.
Koszt to 50zl+22%VAT + wypisy + oplata skarbowa (15 zlotych od 1 osoby
udzielajacej)

LANSJER


pozdr
eMeM

Przejrzyj resztę postów



Temat: Pomocy Komornik

On Sun, 22 Apr 2001, Wojciech Drewniak wrote:
Czy jego żona wyraziła zgodę na poręczenie kredytu. jeślo tak to umarł w
butach, jeśli nie można unieważnić umowę poręczenia jako czynność
przekraczającą zakres zwykłego zarządu.


Zdaje się że kiedyś SN orzekł że poręczenie NIE jest CPZZZ. Konkretnie
dlatego że powstanie zobowiązania uzależnione jest od warunku
zawieszającego, a kto wie czy w momencie jego nastania małżeństwo (i
wspólny majątek) będzie jeszcze istnieć?

GSN

Przejrzyj resztę postów



Temat: Pomocy Komornik

"Gwidon S. Naskrent" <naskr@free.net.pl wrote in message

Moj kolega jest zyrantem kredytu , ktory zaciagnela jego kolezanka
w Kredyt Banku.

Poręczycielem, nie żyrantem. "Żyrant" to określenie pospolite, wręcz
wulgarne :)

Kredytu nie splacala dwa lata, teraz z odsetkami jest to ponad 11tys

I co? Jaki był rezultat egzekucji?

Jeśli dłużnik nie zawiadomił że nie będzie w stanie spłacić poręczenia,
poręczyciel odpowiada _tylko_ jako współdłużnik solidarny, a nie dłużnik
główny. To znaczy że może żądać aby komornik zajął się także dłużnikiem
głównym i pozostałymi poręczycielami.


No... Nie wiem...
Bank w przypadku nieplacenia ma prawo siegnac po zabezpieczenie
i chyba niem usi czekac az dluznik laskawie oswiadczy,
ze nie splaci zadluzenia NIGDY.

Co do "przekroczenia czynnosci zwyklego zarzadu" -  mysle,
ze wymagalnosc zgody zony zalezy od WYSOKOSCI zobowiazania.

Boguslaw

Przejrzyj resztę postów



Temat: Pomocy Komornik

No... Nie wiem...
Bank w przypadku nieplacenia ma prawo siegnac po zabezpieczenie
i chyba niem usi czekac az dluznik laskawie oswiadczy,
ze nie splaci zadluzenia NIGDY.


Zależy to od umowy, czy strony ustalą subsydiarność poręki.     Jak nic w
niej nie ma na ten temat, to jest jak piszesz wyżej (między innymi)

Co do "przekroczenia czynnosci zwyklego zarzadu" -  mysle,
ze wymagalnosc zgody zony zalezy od WYSOKOSCI zobowiazania.


Na to odpowiedź w moim poprzednim poście.

Pozdrawiam
AR

Przejrzyj resztę postów



Temat: Pomocy Komornik

On Mon, 23 Apr 2001, Boguslaw Szostak wrote:
Bank w przypadku nieplacenia ma prawo siegnac po zabezpieczenie
i chyba niem usi czekac az dluznik laskawie oswiadczy,
ze nie splaci zadluzenia NIGDY.


Najczęściej jednak przed dobraniem się do skóry poręczycielom musi być
orzeczona niemożność egzekucji z majątku dłużnika głównego. W każdym razie
poręczycielowi na pewno służy taki zarzut, o ile orzeczenie o niemożności
jeszcze nie zapadło.

Co do "przekroczenia czynnosci zwyklego zarzadu" -  mysle,
ze wymagalnosc zgody zony zalezy od WYSOKOSCI zobowiazania.


Zazwyczaj kredyty są wysokie. Oczywiście trzeba to oceniać z punktu
widzenia majątku dłużnika.

GSN

Przejrzyj resztę postów



Temat: zakaz konkurencji - pomocy
Użytkownik "Przemysław Parśniak" <pparsn@premiera.pl napisał w
wiadomości


Czy ta ma jakies znaczenie ze naglowkiem do tresci zakazu konkurencji
jest
slowo "OSWIADCZENIE" i ze podpisal ja moj bezposredni przelozony a nie
prezes?


Moim zdaniem nagłówek nie ma znaczenia. Co do podpisu pod umową, to co
najwyżej kłopot będzie miał podpisujący, jeśli nie był umocowany przez
pracodawcę do złożenia podpisu, ponieważ ze strony Twojej nie ma
konieczności badania takich uprawnień. Podpisanie umowy o zakazie
konkurencji nie przekracza zakresu zwykłego zarządu jakiegoś tam
kierownika, byś miał obowiązek upewnienia się, czy jest należycie
umocowany.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Regulamin Cyfry+ [długie]
Grzegorz L. <grzeg@poczta.onet.plnapisał(a):


| W banku biorąc kredyt musi się podpisać również małżonek. Czy w przypadku
| weksli działa tu jakieś ograniczenie? Nie pamiętam czy jako małżonek
| musiałem składać swój podpis na umowie.

Nie musi. Pojedyncza osoba ma zdolność zaciągania zobowiązań wekslowych.
Bank co najwyżej chce maksymalnie się zabezpieczyć i wymaga podpisu
małżonka, zwłaszcza, że przecież wzięli wspólny kredyt na wspólne mieszkanie
:) Jest to tylko "osobisty" wymóg banku.
Bank mógłby pójść dalej i prosić o poręczenie weksla przez jeszcze 5 osób


Hej, hej, hej! Nie mylcie tutaj dwóch pojęć: poręczenia i zgody
współmałżonka. Nie będę tutaj odnosił tego do weksli, bo mam nadzieję poznac
to dopiero w najbliższej przysłości, ale odniosę się generalnie do zaciągania
zobowiązań (długów). Małżonek musi wyrazić zgodę jeśli czynność przekracza
zakres zwykłego zarządu majątkiem wspólnym. Jeśli takiej zgody nie wyraził to
wierzyciel może co najwyżej się zaspokoić z majątku odrębnego dłużnika, co w
Polsce najczęściej oznacza dwie pary skarpetek :)

Pozdrawiam
Paweł Hajdys
haj@lodz.msk.pl

Przejrzyj resztę postów



Temat: jak kupić samochód od małżeństwa ???
Zgodnie z art 36 i 37 kodeksu rodzinnego i opiekunczego, każdy z małżonków
może wykonywać samodzielnie zarząd majątkiem wspólnym. Do dokonania
czynnosci przekraczających zakres zwykłego zarządu (za taką należy z reguły
uznać sprzedaż samochodu, chyba że nie jest to rzecz wartościowa, a jedynie
drobna maskotka) potrzebna jest zgoda drugiego małżonka wyrażona w formie
wymaganej dla danej czynności prawnej. Ważność umowy, która zastałą zawarta
przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od
potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka (tzw. bezskuteczność
zawieszona). Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest
wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po
bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu.

W razie dalszych pytań uprzejmie prosimy o kontakt.

Fakturę prześlemy pocztą.

 ...

Przejrzyj resztę postów



Temat: jak kupić samochód od małżeństwa ???
Czyli wniosek taki, ze wiekszosc umow kupna-sprzedazy zawartych w naszym
kraju nadaje sie do wyrzucenia. A poprzedni wlasciciele pomimo otrzymania
pieniedzy moga odzyskac samochod, bo zona zmienila zdanie.

Rafal


Maciek Siciarek <mac@nask.plwrote in message



Zgodnie z art 36 i 37 kodeksu rodzinnego i opiekunczego, każdy z małżonków
może wykonywać samodzielnie zarząd majątkiem wspólnym. Do dokonania
czynnosci przekraczających zakres zwykłego zarządu (za taką należy z
reguły
uznać sprzedaż samochodu, chyba że nie jest to rzecz wartościowa, a
jedynie
drobna maskotka) potrzebna jest zgoda drugiego małżonka wyrażona w formie
wymaganej dla danej czynności prawnej. Ważność umowy, która zastałą
zawarta
przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od
potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka (tzw. bezskuteczność
zawieszona). Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest
wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po
bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu.

W razie dalszych pytań uprzejmie prosimy o kontakt.

Fakturę prześlemy pocztą.

 ...


Przejrzyj resztę postów



Temat: jak kupić samochód od małżeństwa ???
Zbigniew Szuszkiewicz <_____net@polandmail.com_______napisał(a) w
wiadomości: <7qits3$7e@druid.ceti.com.pl...


| Zwróć uwagę, że żyruj?c komu? kredyt bank poprosi Cię zawsze o
potwierdzenie
| ze strony współmałżonka. Podobnie jak i przy sprzedaży samochodu w 99%
| wypadków jest to tylko dodatkowa procedurka - upierdliwa zreszt?. Je?li
| jednak trafisz do tego 1% to stanie się inaczej... Na tej li?cie co
chwila
| na przykład pojawiaj? się sprawy rozwodowe. Przy takiej okazji wyci?ga
się
| najróżniejsze brudy...
sprawa bankowego kredytu to inny zupelnie temat bez zwiazku, a co do
przedstawionych roszczen, to dam swoja glowe, ze prawie kazdy po kilku
latach uzytkowania samochodu bez problemu zgodzilby sie na anulowanie umowy
kupna samochodu poprzez zwrot kasy, gdyby to tylko bylo prawda


Nie Słowiczku mój złoty, mylisz się.
Sprawa kredytu bankowego nie jest tutaj bez związku, bo przyczyna, dla
której banki chcą mieć podpisik współmałżonka jest dokładnie taka sama, dla
której ten podpisik powinien być na umowie sprzedaży samochodu. I jedna i
druga czynność wykracza bowiem poza zakres zwykłego zarządu. No, chyba, że
masz tyle samochodów, że sprzedajesz je co drugi dzień...
Nie wiem jak wyglądałaby dokładnie procedura zwrotu samochodu w przypadku
sprzeciwu współmałżonka, ale może być i tak, że Ty oddajesz samochód, a o
ściągnięcie kasy musisz martwić się sam...

Przejrzyj resztę postów



Temat: Wspólna własność w małżeństwie :)))
On Fri, 13 Apr 2001, Tom (at 33.6 kbps) wrote:


Mam identyczną historię, tyko że bez problemów. Wziąłem z zona kredyt
hipoteczny pod budowę domu a działka jest majątkiem odrebnym zony. Dali


Ale będziecie go mogli, jak rozumiem, spłacić także z majątku wspólnego?


kredyt na nas wspólnie bez mrugnięcia. IMO hipoteka jest przypisana do
rzeczy a nie do osoby


A rzecz do osoby :-)


czy jestescie włascicielami działki razem czy osobno, ważne z punku widzenia
banku jest czy macie zdolność kredytową razem czy osobno, bo jesli Ty np.


Nie uważasz że zaciągnięcie kredytu jest czynnością ponad zwykły zarząd, i
wymaga zgody obojga małżonków?

GSN

Przejrzyj resztę postów



Temat: Wspólna własność w małżeństwie :)))


Ale będziecie go mogli, jak rozumiem, spłacić także z majątku wspólnego?


Tzn ze wspólnych dochodów ?

|  IMO hipoteka jest przypisana do
| rzeczy a nie do osoby

A rzecz do osoby :-)


To oczywiste :-)


Nie uważasz że zaciągnięcie kredytu jest czynnością ponad zwykły zarząd, i
wymaga zgody obojga małżonków?


Przy wspólności majatkowej napewno tak, ale przy rozdzielności ? IMO każdy
ze współmałożonków może rozporządać swoim majatkiem odrębnym również w
postaci zaciągania nań zobowiązań.
W moim konkretnym przypadku żona zaciągnęła kredyt na swój majatek odrębny a
ja tylko przystapiłem do tegoż kredytu jako drugi zobowiązany wobec banku.
Taxamo będzie w wypadku Kolegi który rozpoczął watek :-)

Pozdrawiam

Przejrzyj resztę postów



Temat: Wypowiedzenie
Dnia Sat, 29 May 2004 14:05:31 +0200, Wojtek naskrobał(a):


Witam
Dostałem wypowiedzenie w Spółce z o.o. gdzie jest 3 udziałowców (3
prezesów),


no to niewiele wiesz


na wypowiedzeniu mam tylko 1 podpis prezesa, który ma 33% udzialu (nie ma
wiekszosci).


dla jednych tylko dla innych 'az'


Czy nie powinienem mieć podpisu trzech prezesów? Czy takie wypowiedzenie
jest ważne?


a przekroczył zwykły zarząd? pewnie nie ale spytaj sie zarządu.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku


On Fri, 12 Oct 2001, 'Pablo' wrote:
1. Co dokladnie powinno sie znajdowac w takim wniosku ? ( czy pownna byc


art. 511 KPC.


wycena lub spis inwentarza ktory wchodzi w sklad spadku )


Spis inwentarza może być sporządzony na wniosek spadkobiercy,
zapisobiercy, wierzyciela spadkowego lub urzędu skarbowego. Sąd może też
nakazać sporządzenie go z urzędu (gdyby spadkobiercy np. przyjęli spadek
z dobrodziejstwem inwentarza). Szczegóły w rozp. Ministra Sprawiedliwości.


2. Co znaczy ze koszty postepowania znosza sie wzajemnie miedzy uczestnikami
?


To że każdy płaci za swoje czynności procesowe, chyba żeby interesy
uczestników były sprzeczne, wtedy sąd może obciążyć nimi tego kogo interes
oddalono.


3. Czy jeden z nich moze bez zadnych problemow przeprowadzac remonty w domu
czy tez potrzebuje zgody drugiego wlasciciela ?


Jeśli w jego mniemaniu wykracza to poza zwykły zarząd nieruchomością
(remont generalny na pewno tak), to owszem, potrzebuje.

Przejrzyj resztę postów



Temat: spolka cywilna - pilne
stan faktyczny - spolka cywilna dwoch osob ( jedna z nich w zwiazku
malzenskim - wspolnosc ustawowa)
ta osoba ktora jest w zwiazku chce przekazac swoj udzial zonie.
pytanie:
- czy rodzi to jakies skutki prawne? tzn. czy ma znaczenie w kwestii
odpowiedzialnosci wspolnikow (ona ma na wylaczna wlasnosc mieszkanie)
- po drugie: jest wredna :) i chce tylko ciagnac zyski z dzialalnosci - jak
rozwiazac kwestie zarzadu (w szczegolnosci chodzi o inwestycje -
przekraczajace zwykly zarzad) Przejrzyj resztę postów



Temat: Umawa spolki

Użytkownik Miroslaw Nowak <mirno@kki.net.plw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:383D2654.DD22@kki.net.pl...


Witam wszystkich,
Pisze na grupe poniewaz zakladam ze znajomym spolke cywilna i :
1) Co to jest umowa spolki i co powinna zawierac ?


Art.860-875 kod.cywilnego - polecam ku uwadze:)
Co powinna / może zawierać umowa sp.cywilnej:
-data zawarcia umowy
-strony umowy ( imie , nazwisko , nr.dowodu osobistego , miejsce
zamieszkania)
-nazwę spółki
-siedzibę spółki
-przedmiot działalności
-czas na jaki sp. zawarto
-wkłady wspólników ( np.; każdy ze wspólników zobowiązuje się wnieść gotówkę
w kwocie X , własność rzeczy , świadczenie usług , inne prawa jak
użytkowanie )
-ewentualne postanowienia co do  sposobu prowadzenia spraw sp. , określenie
(np. kwotowe ) wydatków / zobowiązań do których potrzebna jest zgoda
wszystkich wspólników , określenie uprawnienia do działania w imieniu sp. w
sprawach nie przekraczających zwykłego zarządu etc.
-określenie osób uprawnionych do reprezentowania spółki na zewnątrz
-określenie sposobu wystąpienia ze spółki, jej rozwiązania
-ewentualny zapis na sąd polubowny

Jeśli bardzo potrzebujesz przykładowej umowy sp.cywilnej zapraszam na
priv'a-
pozdrawiam Kinga

Przejrzyj resztę postów



Temat: montaz anteny
Przepisy Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z
dnia 14.12.1994r.
( Dz. U. Nr 89, poz.414 z późn. zm. ), art.293 ust.1 stanowią, że :
"Elementy elewacji budynku, tablice informacyjne, dekoracje i reklamy nie
mogą stanowić uciążliwości oraz zagrożenia bezpieczeństwa dla użytkowników
budynku i osób trzecich".
Jeżeli jest to mieszkanie we wspólnocie to  elewacja budynku stanowi element
nieruchomości wspólnej, stanowi więc współwłasność wszystkich właścicieli
lokali. Wykorzystanie elewacji do zamocowania anten satelitarnych
( a także zawieszenia reklam czy innych obiektów ) wymaga zgody właścicieli.
Zgoda współwłaścicieli na wykorzystanie elewacji jest czynnością mieszczącą
się w granicach tzw.
zarządu zwykłego. Oznacza to, że zgodę taką wyraża wybrany Zarząd wspólnoty,
o czym mówi
art. 22, ust.1 Ustawy o własności lokali z dnia 24.06.1994.
                                                                Roman

A o jaką administracją chodzi. Kto zarządza budynkiem.


Przejrzyj resztę postów



Temat: Jak przeprowadzić postępowanie spadkowe ?
Gwidonie!
Darowizna może być zbędna, należy się zastanowić nad odrzuceniem spadku.
(jeżeli możliwe po takim czasie).
Dżek


W takim razie z ustawy dziedziczyła babcia (1/2) i zstępni (po 1/4).
Ponieważ nie jesteś spadkobiercą ustawowym, nie uczestniczysz w


postępowaniu, a przeniesienie na ciebie własności tej nieruchomości wymaga
darowizny (w której jako darczyńcy wystąpią wszyscy współwłaściciele, jako że
jest to czynność przekraczająca zwykły zarząd).

Notariusz.
Nie (udział w nieruchomości jest jej majątkiem odrębnym).
Obędzie (o ile już wydano postanowienie o nabyciu spadku - jeśli nie,


należy je przeprowadzić, ale to nie twoje zmartwienie).

Nie ma czegoś takiego jak sąd powiatowy (chyba chodziło ci o okręgowy?),


zaś właściwy miejscowo jest sąd okręgu w którym spadkodawca miał ostatnie

miejsce zamieszkania. Jednak gdyby chodziło o postępowanie w sprawie
zniesienia współwłasności, właściwy byłby sąd okręgu położenia


nieruchomości.

Przejrzyj resztę postów



Temat: wynajem mieszkania w czyims imieniu
Istota Milamber kliknęła w news:ao611m$ick$1@news.tpi.pl co następuje:

A po co notarialne pełnomocnictwo?


to w ten sposób myśląc mogę wynająć Twoje mieszkanie ;)) napiszę sobie na
kartce pełnomocnictwo i już ;))


Musi byc ono w takiej formie w
jakiej dokonuje się czynności dla której ono jest dawane. Najem -
wystarczy zwykła forma pismena, najlepiej jak bedzie to
pełnomocnictwo szczegółowe do dokonania tej jednej konkretnej
czynności...


gdzieś dzwonią tylko nie wiesz gdzie ;)) może gdyby chodziło o małżeństwo z
których jedno jest za granicą ... to moglibyśmy dyskutować czy najem
przekracza zwykły zarząd czy nie ... ale tutaj nie ma wątpliwości: syn NIE
JEST właścicielem, nawet nie jest współwłaścicielem.


no cóż może lepiej wygląda i budzi większe
zaufanie ale w takiej sytuacji nie jest wymagane.


masz rację, notarialne wygląda o wiele lepiej. Pełnomocnictwo do wynajmu w
zwykłej formie pisemnej ??? hmmmm nigdy w życiu nie wynająłbym od takiego
"pełnomocnika".


Jakby chciał w jej
imieniu to mieszkanie sprzedać to i owszem...


tu się zgadzamy.

Odpowiadaj proszę POD cytatami. Już nie wspomnę o ich cięciu ...

Przejrzyj resztę postów



Temat: prosba o pomoc - umowa

A przeczytałeś zacytowaną w umowie ustawę? Pewnie nie. Zgodnie z tą ustawą
w terminie 10-ciu dni macie prawo od umowy odstąpić. W razie odstąpienia
umowa jest uważana za niezawartą, a konsument jest zwolniony z wszelkich
zobowiązań. To, co strony świadczyły, ulega zwrotowi w stanie
niezmienionym, chyba że zmiana była konieczna w granicach zwykłego
zarządu. Jeżeli konsument dokonał jakichkolwiek przedpłat, należą się od
nich odsetki ustawowe od daty dokonania przedpłaty.

Przekładając na ludzki język ludzki, to po prostu mają zwrócić to 70 zł,
bo po odstąpieniu od umowy umowa uważana jest za niezawartą, a zatem i
zaliczki być nie może. W praktyce może być kłopot i być może będzie trzeba
iść do Rzecznika Konsumentów.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Mieszkanie dla 6-latka?


Witam! Czy istnieje możliwość prawnego przekazania własności
mieszkania
(mieszkanie własnościowe) na 6-latka (babcia chce podarować
mieszkanie
wnuczkowi)?


Istnieje taka możliwość. 6-latek ma bowiem zdolność prawną.
Babcia może to zrobić u notariusza w formie aktu notarialnego O ile
mnie jednak pamięć nie myli - do aktu będzie musiał też stanąć
przedstawiciel ustawowy dziecka (zwykle rodzic) dysponujący zgodą
sądu rodzinnego na przyjęcie darowizny (bo o ile się nie mylę przyjęcie
takiej darowizny będzie przekraczało zwykły zarząd majątkiem
małoletniego. W każdym razie trzeba to najpierw sprawdzić)

Przejrzyj resztę postów



Temat: wpólnota mieszkaniowa i ogrzewanie


Jestem właścicielem mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej. Mieszkania są
ogrzewane z miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Czy mogę i jak
odłączyć
się od tej sieci i założyć własne ogrzewanie w moim mieskzaniu. Dziekuje
za
porady


oczywiśce możesz, o ile uzyskasz zgode wspólnoty w formie uchwały,
bo inst. CO należy do części wspólnych nieruchomości zaś taki zabieg jak
twój
przekracza zwykły zarząd nieruchomościa i nie może na to wydać
zgody zarząd wspólnoty,

JarekM

Przejrzyj resztę postów



Temat: Zakup pojazdu i niepelnoletniosc
Tak, jezeli za kieszonkowe czy cos tam to spoko. Motorek jest twoj, ale rozp
orzadzac tak do konca nim juz potem nie mozesz.
Przerejestrowac - w wyniku sprzedazy lub darownizny, tak? Tutaj sa pewne ogr
aniczenia. Zarzad twoim majatkie do 18roku zycia reguluje kodeks rodzinny i
opiekunczy.
Art. 101 KRiO stanowi: § 1. Rodzice obowiązani są sprawować z należytą stara
nnością zarząd majątkiem dziecka pozostającego pod ich władzą rodzicielską.
§ 2. Zarząd sprawowany przez rodziców nie obejmuje zarobku dziecka ani przed
miotów oddanych mu do swobodnego użytku.
§ 3. Rodzice nie mogą bez zezwolenia sądu opiekuńczego dokonywać czynności p
rzekraczających zakres zwykłego zarządu ani wyrażać zgody na dokonywanie takich
czynności przez dziecko.

    Rodzice nie moga wiec wyrazic zgody na darowanie motorku lub sprzedaz ta
kowego. Musza uzyskac zgode sadu opiekunczego.
Ale to oczywiscie do czasu gdy uzyskasz 18lat. Potem rob co chesz.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Sprzedaz samochodu
Oto kawałek kodeksu rodzinnego

Art. 36. § 1. Oboje małżonkowie są obowiązani współdziałać w
zarządzie majątkiem wspólnym.
§ 2. Każdy z małżonków może wykonywać samodzielnie zarząd
majątkiem wspólnym. Do dokonania czynności przekraczających
zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda drugiego małżonka
wyrażona w formie wymaganej dla danej czynności prawnej.

Art. 37. § 1. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z
małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia
umowy przez drugiego małżonka.
§ 2. Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest
wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się
wolna po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu.
§ 3. Jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody
drugiego małżonka jest nieważna.

Pozostaje do oceny kwestia czy sprzedaż samochodu przekracza
zwykły zarząd majątkiem czy nie (zwykle będzie raczej przekraczać, bo
mało jest małzeństw tak bogatych, że sprzedaż samochodu w ich
realiach to nic poważnego)

Przejrzyj resztę postów



Temat: Umowa wynajmu mieszkania


On Sat, 6 May 2000, Piotrek wrote:

    Nie ma jakichś szczególnych wymagań co do formy. W zasadzie powinna być na
piśmie dla celów dowodowych.


Ale cos tam jest o formie ad eventum (data pewna) w art. 690 KC (chyba)?


| Co powinna zawierać umowa?

    Oznaczenie stron, przedmiotu umowy, czynsz, ew. czas trwania,  etc.


Essentialia negotii :-)


| Czy ,gdy właścicielami są dwie osoby ,to oboje muszą zawrzeć umowę?

    Musi być zgoda współwłaściciela, np. w samej umowie najmu.


Z tym ze moze ja wyrazic juz po zawarciu umowy (art. 63 KC), czyli
nastepczo.

To zreszta zalezy czy uznasz najem za czynnosc przekraczajaca zwykly
zarzad - niby tak, ale...

To samo zreszta dotyczy lokalu wchodzacego w sklad wspolnosci majatkowej
malzenskiej.

GSN

Przejrzyj resztę postów



Temat: czynnosci zarzadu
Raczej nie tym bardziej ze wspólnota z tego skorzysta bo rozumiem, że
reklamodawca bedzie płacic.
Inna sprawa jakbyście chcieli zakleić reklamami cały budynek to wtedy
owszem.

czy dzierzawa przez wspolnote mieszkaniowa czesci elewacji jej budynku z
przeznaczeniem na reklamy jest zmiana przeznaczenia nieruchomosci
wspolnej?
tzn czy przekracza to czynnosci zwyklego zarzadu


Przejrzyj resztę postów



Temat: czynnosci zarzadu
| Raczej nie tym bardziej ze wspólnota z tego skorzysta bo rozumiem, że
| reklamodawca bedzie płacic.
| Inna sprawa jakbyście chcieli zakleić reklamami cały budynek to wtedy
| owszem.

A mnie się wydaje że jednak tak, chociaż nie potrafię tego uzasadnić.
W końcu jest to czynność dotycząca rozporządzenia mieniem wspólnoty -
umowę ktoś podpisuje. Sprawdź w ustawie o własności lokali.

sprawdzilem i stad moje pytanie
czynnoscia przekraczajaca czynnosci zwyklego zarzadu jest zmiana
przeznaczenia czesci nieruchomosci wspolnej
elewacja nie ma przeznaczenia i nadal pozostraje elewacja
slyszalem tez, ze dotyczy to zmiany przeznaczenia jakiejs integralnej czesci
a nie czesci z czesci nieruchomosci, np zmiana piwnicy czy strychu na lokal
mieszkalny
argumentacja Milambera mi odpowiada ale pisze on "raczej", w tych sprawach
musze miec pewnosc z uwagi na ew roszczenia
a umowe podpisuje oczywiscie zarzad

Przejrzyj resztę postów



Temat: czynnosci zarzadu


| | Raczej nie tym bardziej ze wspólnota z tego skorzysta bo rozumiem, że
| reklamodawca bedzie płacic.
| Inna sprawa jakbyście chcieli zakleić reklamami cały budynek to wtedy
| owszem.

| A mnie się wydaje że jednak tak, chociaż nie potrafię tego uzasadnić.
| W końcu jest to czynność dotycząca rozporządzenia mieniem wspólnoty -
| umowę ktoś podpisuje. Sprawdź w ustawie o własności lokali.

sprawdzilem i stad moje pytanie
czynnoscia przekraczajaca czynnosci zwyklego zarzadu jest zmiana
przeznaczenia czesci nieruchomosci wspolnej
elewacja nie ma przeznaczenia i nadal pozostraje elewacja
slyszalem tez, ze dotyczy to zmiany przeznaczenia jakiejs integralnej
czesci
a nie czesci z czesci nieruchomosci, np zmiana piwnicy czy strychu na
lokal
mieszkalny
argumentacja Milambera mi odpowiada ale pisze on "raczej", w tych sprawach
musze miec pewnosc z uwagi na ew roszczenia
a umowe podpisuje oczywiscie zarzad


jest to czynność przekraczająca zwykły zarząd. Zwykłym zarządem są czyności
mieszczące sie w granicach normalnego używania rzeczy. Elewacja normalnie
nie jest miejscem na reklamę - dlatego dzierżawa części elewacji na
"reklamę" będzie czynnością przekraczajacą zwykły zarząd. Martens

Przejrzyj resztę postów



Temat: czynnosci zarzadu


jest to czynność przekraczająca zwykły zarząd. Zwykłym zarządem
czyności
mieszczące sie w granicach normalnego używania rzeczy. Elewacja normalnie
nie jest miejscem na reklamę - dlatego dzierżawa części elewacji na
"reklamę" będzie czynnością przekraczajacą zwykły zarząd. Martens


OK, w takim razie czy mozna postapic w ten sposob:
1. zebrac na pismie od wlascicieli 20% podpisy pod uchwala zmieniajaca
sposob glosowania na 1 wlasciciel-1 glos w tej konkretnej sprawie (art.23
ust1, 2a u.o wlasnosci lokali)
2. poddac glosowaniu uchwale o dzierzawie elewacji; pozostale 80% to jeden
wlasciciel wiec na pewno uchwali sie
3. powiadomic tego jednego u uchwale

Przejrzyj resztę postów



Temat: Jak doprowadzic do rozdzielczosci majatkowej?
Konieczne będzie zniesienie wspólności majątkowej z datą wsteczną.To odbywa
się tylko w drodze orzeczenia sądowego.U notariusza z datą wsteczną nie
można znieść wspólności majątkowej.Umowy kredytowe zaciągane przez męża bez
zgody żony mogą zostać uznane za nieważne!!!!! Przekroczono zakres zwykłego
zarządu,ale o tym bedzie musiał wypowiedzieć się sąd.Tak więc Twoją znajomą
czeka szereg procesów o ile chce coś osiągnąć.Radzę wziąć adwokata.
Wojtek
Przejrzyj resztę postów



Temat: Przejecie Stowarzyszenia
A jak to się stało że firma stała się członkiem stowarzyszenia i co z jego
majątkiem gdzie księgi rachunkowe majątkowe rejestry uchwał i cała
dokumentacja . Wygląda na to że ktoś przekroczył zwykły zarząd. coś nie tak
chyba w tym bałaganie. Z jakiej miejscowości jesteście.
Przejrzyj resztę postów



Temat: Pozyczka bez zgody wspolmalzonka
Gwidon S. Naskrent napisał(a) w wiadomości: ...


On Thu, 10 Jan 2002, Przemo wrote:
| Czy umowa takiej pozyczki jest wazna?
Oczywiście.


 Niekoniecznie jest to takie oczywiste. Zależy od jej wysokości. Jeśli
pozyczana kwota dla małżeństwa jest znaczna (a więc czynność przekracza
zwykły zarząd), wówczas umowa bedzie ważna tylko
wówczas, jesli drugi małżonek ją potwierdzi. W przeciwnym razie umowa jest
nieważna.
Artykuły 36 i 37 KRiO.

Pozdrawim
Władysław Jagiełło

Przejrzyj resztę postów



Temat: Pozyczka bez zgody wspolmalzonka


Pare dni temu widzialem ulotke reklamowa jakiejs instytucji oferujacej
pozyczki bez poreczycieli i        bez zgody wspolmalzonka.

Czy jest mozliwe otrzymanie pozyczki bez zgody wspolmalzonka
przy istnieniu wspolnosci majatkowej?
Czy jest to uzaleznione wysokoscia kwoty takiej pozyczki?
Czy jesli jeden z malzonkow otrzyma taka pozyczke i nie bedzie jej splacal
to moze nastapic egzekucja z majatku stanowiacego wspolwlasnosc?
Czy umowa takiej pozyczki jest wazna?

Nie oznacza to wcale, ze chcialbym cos takiego zrobic, ale zastanawia mnie
jak ONI to robia.

Pozdrawiam
Przemek P.


Jeśli ktoś ci pożyczy znaczną kwotę bez względu na to czy żona się na to zgodzi to jest filantropem.
Zapewne chodzi o drobne kwoty,których pożyczenie można uznać za zwykły zarząd majątkiem wspólnym i wtedy zgoda współmałżonka nie jest wymagana.
Jogajła wskazał ci już właściwe przepisy krio .

Przejrzyj resztę postów



Temat: Niechciany domownik


On Mon, 30 Jul 2001, Teo wrote:
Co dziewczyna moze zrobic, by pozbyc sie z domu niechcianej lokatorki?


No więc generalnie prawo nie reguluje takich sytuacji. Rozumie się że
współwłaścicielom przysługuje zarząd rzeczą wspólną, z prawem podejmowania
decyzji całościowo w sprawach przekraczających zwykłe czynności. Czy
dopuszczenie do korzystania z rzeczy osoby nie będącej współwłaścicielem
bez zgody pozostałych jest przekroczeniem zwykłego zarządu? Nie wiem, IMO
to zależy. Jeśli owa narzeczona ponosi wydatki związane z utrzymaniem
nieruchomości, to teoretycznie nic jej nie można zarzucić, co najwyżej
pozostali współwłaściciele mogą stwierdzić że taki układ im nie odpowiada
i żądać zniesienia wspwł.


I po drugie, jak zmieni sie sytuacja, gdy chlopak wezmie slub z
narzeczona? Czy wtedy tez bedzie mozna odmowic jej prawa do
mieszkania?


Nie zmieni się, bowiem udział narzeczonego w nieruchomości stanowić będzie
jego majątek odrębny - przyszła żona przez zawarcie małżeństwa nie dołączy
do grona współwłaścicieli. Można oczywiście włączyć ten udział do m.
wspólnego w drodze umowy majątkowej małżeńskiej.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Wspólnota mieszkaniowa i problem...


Nasza Wspólnota Mieszkaniowa zleciła wykonanie wymiennika ciepła
(ogrzewanie
naszego budynku). Za wykonanie zapłacono z konta naszego funduszu
remontowego. Jednocześnie Zarzą Wspólnoty podpisał umowę z OPEC na
użytkowanie wymiennika na okres 10 lt, po tym czasie urządzenie ma prześć
na
własność OPEC-u.(Wspólnota kupiła ale na czas określony!!! - Zarząd sie
zmienił i prawdopodobnie poprzedni nie miał wyboru i został postawiony
przed
faktek tego, że albo taką umowę popisze, albo dom nie bedzie ogrzewany...)


z tego co napisałeś, to wynika, że Zarząd rozprządził miniem wspólnoty,
pytanie czy miał do tego upowaznienie w postaci uchwały,
bo to przekracza raczej czynności zwykłego zarządu,
nie samo podpisanie umowy na dostawe ciepła ale rozporządzenie wymiennikiem,
który jest częścią nieruchomości wspólnej,

pzdr,
JarekM

Przejrzyj resztę postów



Temat: Remont budynku bedacego wspolwlasnoscia
Jeśli właściciele mieszkań tworzą wspólnotę mieszaniową w  rozumieniu ustawy
o własności lokali to mury zewnętrzne ,tynki, elewacja stanowią część
wspólną i wszyscy współwłaściele nieruchomości wspólnej zobowiązani są
ponosić koszty remontu - w twoim wypadku w częściach równych, wymaga to
jednak uchwały podjętej przez właścicieli gdyż czynność ta przekracza zwykły
zarząd. Jeśli pozostali właścieciele nie wyrażą zgody można taką uchwałę
zaskarżyć do sądu.
Fakt, że część muru styka się z danym mieszkaniem nie ma znaczenia podobna
sytuacja ma miejsce w przypadku przeciekającego dachu, właścieciel
mieszkania z parteru musi ponieść koszt remontu dachu, mimo że to
właściecielowi z pierwszego piętra cieknie na głowę

Witam,

Mam pytanie dotyczace remontu. Jest domek mieszkalny (trzech
wspolwlascicieli, kazdy ma po 1/3, 3 mieszkania).  Ja mam wydzielona (jako
jedyny) ksiege wieczysta na mieszkanie, bez okreslania ktore mury należą
do
mnie.
Ostatnio zaczęła podchodzić wilgoć do mieszkania. Dom jest po prostu źle
zaizolowany i po murze weszła mi do mieszkania.
Pech (?) chciał, że dotyczy to tylko fragmentu muru stykającego się TYLKO
z
moim mieszkaniem.

Mam już firmę która mi to usunie. Pytanie, czy moi sąsiedzy muszą ponieść
także koszty tego remontu (czyli 2/3)?

--
Wojciech Wrzaskala
http://www.allegro.pl/


Przejrzyj resztę postów



Temat: Remont budynku bedacego wspolwlasnoscia

ponosić koszty remontu - w twoim wypadku w częściach równych, wymaga to
jednak uchwały podjętej przez właścicieli gdyż czynność ta przekracza
zwykły
zarząd. Jeśli pozostali właścieciele nie wyrażą zgody można taką uchwałę


Nie ma utworzonej żadnej wspólnoty. Co w takim wypadku?
Przejrzyj resztę postów



Temat: Remont budynku bedacego wspolwlasnoscia
Wojtek Wrzaskala napisał:


Mam już firmę która mi to usunie. Pytanie, czy moi sąsiedzy muszą
ponieść także koszty tego remontu (czyli 2/3)?


Co prawda piszesz w innym liście, że nie jest utworzona wspólnota
mieszkaniowa, ale skoro masz wyodrębniony lokal (bo masz założoną księgę
wieczystą), to wraz z właścicielem pozostałych dwóch mieszkań (zapewne
gminą) tworzycie tzw. małą wspólnotę mieszkaniową, w której do podjęcia
tego typu decyzji potrzebna jest jednomyślność właścicieli (przekracza to
zakres tzw. zwykłego zarządu). Zgodnie z art. 3. pkt. 2 Ustawy o własności
lokali "Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i
urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali." MSZ
ściana zewnętrzna służy wszystkim. Koszty remontów dzieli się według
udziałów procentowych w nieruchomości (swój udział powinieneś mieć wpisany
w akcie notarialnym). Jeśli nie uda Ci się uzyskać jednomyślnej zgody
wszystkich właścicieli, to pozostaje Ci już tylko sąd, czyli kicha.

Koniecznie zapoznaj się z Ustawą o własności lokali. I nie traktuj
wszystkiego, co powyżej, za autorytatywne, bo ja jestem informatykiem, a
nie prawnikiem.

Pozdrowienia (szczególnie, jeśli jesteś tym samym WW, który w 1996 kończył
IO na WIZ PWr),
Marek.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Zrzeczenie sie spadku


córki. Chodzi o jakiś sposób zrzeczenia się żony do zarządzania nabytym w
ten sposób majątkiem córki. Mam nadzieje że troszkę wyjaśniłem.
Czy wystarczy gdy żona notarialnie zrzecze się prawa do zarządzania
majątkiem córki ?

| To nie jest kwestia dosłownego zrzeczenia sie prawa do zarządzenia


nabytym majątkiem małoletniego...

| Ponieważ jedno i drugie nie macie takiego umocowania ,nie możecie bez


zgody sądu zarządzać majątkiem małoletniego ...

| W związku z powyższym o takie zezwolenie dot. zwykłego zarządu ,jak i


czynności przekraczające ten zakres należy sie zwrócić do sądu rodzinnego
uzasadniając  co chcesz robić z tym majątkiem i równocześnie nadmienić by ta
zgoda była wydana Tobie a Twoja żona to  zaakceptuje  / domniemywam ,że jest
zgodna w tej kwestii / . Bo jeśli nie to twoje uzasadnienie będzie podstawą
do rozstrzygnięcia zaistniałego między  Wami sporu dot. tego majątku .

| Jeżeli będzie tego wymagało dobro małoletniego sąd takie zezwolenie


Tobie wyda ...
Sandra

Dla zainteresowanych w świetle prawa polskiego
nieletni  - osoba popełniająca czyn karalny ...
małoletni  - osoba podlegająca naszej opiece...  :-)

Przejrzyj resztę postów



Temat: Nieważna sprzedaż nieruchomości?
Hej!

Jesli małżonkowie są zamożni i sąd oceni, że sprzedaż nieruchomości lezy w
zakresie zwykłego zarządu, to  każdy z małżonków może sprzedać skutecznie
taką nieruchomość samodzielnie.

Nawet jesli czynność sprzedaży przekracza zwykły zarząd, to i tak umowa
wiąże nabywcę - nie jest bezwzględnie nieważna. Należy wezwać drugiego
małżonka do potwierdzenia umowy - wyznaczyć mu termin do tej czynności.
Dopiero, jeśli umowa sprzedaży w tym czasie nie zostanie potwierdzona, staje
się bezwzględnie nieważna.

              Pozdrawiam

        Władyław Jagiełło

Przejrzyj resztę postów



Temat: Co mowi prawo?
WaldemarW wyskrobał(a):


Problem dotyczy nieruchomoasci/kamienicy/  na ktorej prawnie jest trzech
wlascicieli. Chcemy w tym roku zalozyc centralne ogrzewanie na gaz.
Jeden z wspolwlascicieli nie wyraza na to zgody. Czy jesli weikszosc
czyli dwoch wyraza zgode to mozna przeprowadzic taka inwestycje bez
zgody trzeciego?


Rozumiem, że kamienica jest przedmiotem współwłasności tych trzech osób. W
takim wypadku założenie centralnego ogrzewania jest czynnością
przekraczającą zwykły zarząd (nie mieści się w pojęciu czynności wykonywanej
"zwykle" w odniesieniu do kamienicy), a więc na założenie CO wymagana jest
zgoda wszystkich współwłaścicieli. Jeżeli takiej zgody nie ma,
współwłaściciele, których udziały we współwłasności wynoszą co najmniej
połowę (a więc 2 z 3 o ile wasze udziały są równie), mogą wystąpić do sądu o
rozstrzygnięcie.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Siłownia w piwnicy - POMOCY


On Sun, 10 Oct 2004, Ziaczek wrote:
+ No to juz sam nie wiem. Musimy im płacić jak będą kazać czy nie? :)


 Ja się odniosłem do tego że *właściciele* mogą mieć na
"rozliczanie" wpływ. Lokatorzy - nie, tylko za pośrednictwem
właścicieli.
 Dopóki właściciele się nie wypowiedzieli to IMHO zarząd ma
podstawy uznać że to "zarząd zwykły" i kazać wam COŚ płacić.
 Prawdę mówiąc jak kwota będzie rozsądna to i wyjście jest
rozsądne. Trzeba ci zeby ktoś wytykał że "żyjesz na jego
koszt" w wysokości rzędu np. 2 zł/miesiąc ?

pozdrowienia, Gotfryd

Przejrzyj resztę postów



Temat: Siłownia w piwnicy - POMOCY
Masz racje - te pare groszy można dać.
Dzięki
                                                                    Ziaczek
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <smo@stanpol.com.plnapisał w
wiadomości

On Sun, 10 Oct 2004, Ziaczek wrote:

| + No to juz sam nie wiem. Musimy im płacić jak będą kazać czy nie? :)

 Ja się odniosłem do tego że *właściciele* mogą mieć na
"rozliczanie" wpływ. Lokatorzy - nie, tylko za pośrednictwem
właścicieli.
 Dopóki właściciele się nie wypowiedzieli to IMHO zarząd ma
podstawy uznać że to "zarząd zwykły" i kazać wam COŚ płacić.
 Prawdę mówiąc jak kwota będzie rozsądna to i wyjście jest
rozsądne. Trzeba ci zeby ktoś wytykał że "żyjesz na jego
koszt" w wysokości rzędu np. 2 zł/miesiąc ?

pozdrowienia, Gotfryd


Przejrzyj resztę postów



Temat: Prośba o poradę - darowizna


Tylko czy przyjęcie darowizny jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd
majątkiem dziecka?


a np. przyjecie spadku powiedzmy wprost przez maloletniego czy przekracza
zwykly zarzad?na przyjecie nawet z dobrodziejstwem inwentarza potrzebna jest
zgoda sadu opiekunczego...

a np. darowizna kamienicu...wartej 1 mln...ktorej remont bedzie kosztowal
1,5 mln...to co?
przekracza zwylky zarzad i na dodatek moze kiedys uszczuplik majatek
dziecka.
pzdr. marcin

Przejrzyj resztę postów



Temat: Oplata za usluge w USD a roznice kursowe przy zwrocie


To, co strony już świadczyły, ulega zwrotowi w stanie
niezmienionym, chyba że zmiana była konieczna w granicach zwykłego


zarządu.

Takie krotkie pytanko: Co to jest zwykly zarzad?

Pozdrawiam
Rafal

Przejrzyj resztę postów



Temat: Oplata za usluge w USD a roznice kursowe przy zwrocie


Takie krotkie pytanko: Co to jest zwykly zarzad?


Dość płynne. moim zdaniem chodzi o to, że formalnie do tego przepisu
podchodząc, to mógł byś się uprzeć, ze chcesz banknoty o tych samych
numerach. No i adwersarz w ramach zwykłego zarządu wypłaca Ci inne, bo tamte
poszły w obrót.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Oplata za usluge w USD a roznice kursowe przy zwrocie


Robert Tomasik wrote:
Dość płynne. moim zdaniem chodzi o to, że formalnie do tego przepisu
podchodząc, to mógł byś się uprzeć, ze chcesz banknoty o tych samych
numerach. No i adwersarz w ramach zwykłego zarządu wypłaca Ci inne, bo tamte
poszły w obrót.


trochę nietrafione :) , bo przecież świadczeniem nie były banknoty

KG

Przejrzyj resztę postów



Temat: Sfalszowany podpis na wekslu


"GreGG" <gr@student.uci.agh.edu.plwrote in message



moja znajoma dostala dzis wezwanie do zaplaty od banku tytulem nie
splaconego kredytu wzietego przez jej eks-meza (od czterech lat po
rozwodzie). Do wezwania dolaczona byla kserokopia weksla, na ktorej
widnial
podpis, ewidentnie podrobiony przez tegoz czlowieka. Kwota weksla wraz z
odsetkami wynosi ok. 7000 PLN.


Jeżeli na wesklu ten podrobiony podpis miał być złożony jako jej podpis,
oraz nigdzie indziej się nie podpisywała, to nie będzie odpowiadać za dług.

No chyba że kredyt został zaciągnięty przez męza w czasie trwania wspólności
majątkowej oraz można go zakwalifikować do czynności zwykłego zarządu, a
wspólność nie została zniesiona z datą wstęczną w wyroku rozwodowym, to
wówczas będzie odpowiadać - ale nie wesklowo, tylko na zasadach ogólnych.


Zglosila to za moja namowa na policje,


Rozsądnie. NIe ona będzie musiała zajmować się udowodnieniem fałszerstwa.

Pozdrawiam
MAX

Przejrzyj resztę postów



Temat: Sfalszowany podpis na wekslu


"MAX" <max_kr(no-spam)@poczta.onet.plwrote in message



No chyba że kredyt został zaciągnięty przez męza w czasie trwania
wspólności
majątkowej oraz można go zakwalifikować do czynności zwykłego zarządu, a
wspólność nie została zniesiona z datą wstęczną w wyroku rozwodowym, to
wówczas będzie odpowiadać - ale nie wesklowo, tylko na zasadach ogólnych.


Tu jeszcze dodam, aby nie było wątpliwości: odpowiedzialność na zasadach
ogólnych oznacza w tym wypadku, że małżonek, który nie zaciągnął
zobowiązania nie odpowiada za nie.

MAX

Przejrzyj resztę postów



Temat: Sfalszowany podpis na wekslu
Użytkownik "MAX" <max_kr(no-spam)@poczta.onet.plnapisał w wiadomo ci


No chyba że kredyt został zaciągnięty przez męza w czasie trwania
wspólności
majątkowej oraz można go zakwalifikować do czynności zwykłego zarządu, a
wspólność nie została zniesiona z datą wstęczną w wyroku rozwodowym, to
wówczas będzie odpowiadać - ale nie wesklowo, tylko na zasadach ogólnych.


Wła nie rozmawiałem z tą znajomą - kredyt został podobno zaciągnięty w 1996,
czyli jeszcze w czasie trwania wspólnoty majątkowej.

Co oznacza odpowiedzialno ć na zasadach ogólnych i jak to się ma do
całkowitej odpowiedzialno ci za ten dług?

Pozdrawiam,

Przejrzyj resztę postów



Temat: Pełnomocnictwo - ile ważne?
W zasadzie w pytaniu zawarłem istotę problemu, ale dodać mozna jeszcze kilka
szczegółów. Babcia wystawiła mi (u notariusza) pełnomocnictwo na czynności w
ramach zarządu zwykłego i przekraczające zarząd zwykły, a dotyczące jej
mieszkania. Ile czasu takie pelnomocnictwo jest ważne?
Z góry dziekuję za pomoc.
Przejrzyj resztę postów



Temat: Pełnomocnictwo - ile ważne?


W zasadzie w pytaniu zawarłem istotę problemu, ale dodać mozna jeszcze
kilka
szczegółów. Babcia wystawiła mi (u notariusza) pełnomocnictwo na czynności
w
ramach zarządu zwykłego i przekraczające zarząd zwykły, a dotyczące jej
mieszkania. Ile czasu takie pelnomocnictwo jest ważne?
Z góry dziekuję za pomoc.


Nie ma "ustawowo" ustalonego terminu ważności pełnomocnictwa. Kwestie te
reguluje kodeks cywilny art. 101 i n.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Pełnomocnictwo - ile ważne?


W zasadzie w pytaniu zawarłem istotę problemu, ale dodać mozna jeszcze
kilka
szczegółów. Babcia wystawiła mi (u notariusza) pełnomocnictwo na czynności
w
ramach zarządu zwykłego i przekraczające zarząd zwykły, a dotyczące jej
mieszkania. Ile czasu takie pelnomocnictwo jest ważne?
Z góry dziekuję za pomoc.


IMO do odwołania,

burenezo

Przejrzyj resztę postów



Temat: uzyskanie pelnoletnosci

Robert Tomasik wrote:

Nieletni może być właścicielem rzeczy. A więc to, co jest Twoje jest
Twoje, niezależnie od tego, czy kupili Ci to rodzice, czy sam
zapracowałeś. Jako osoba nieletnia masz pewne ograniczenie w dysponowaniu
tymi rzeczami, czyli na przykład ich sprzedażą czy darowizną. Ale nie ma
ograniczenia co do nabywania własności.


W prawie cywilnym są małoletni. Nieletni są w postępowaniu karnym i w
sprawach nieletnich ;-).
Co do reszty uzupełnię tylko, że małoletni może być nawet właścicielem
nieruchomości, a rodzice (opiekunowie) sprawują nad nią zarząd do
osiągnięcia pełnoletności, tak jak nad wszystkim co należy do majątku
małoletniego. Czynności przekraczające zwykły zarząd nad tym majątkiem
mogą być dokonane za zgodą sądu rodzinnego. Zarząd ten nie obejmuje
zarobku dziecka i przedmiotów oddanych mu do swobodnego użytku. (art 101
krio)

Przejrzyj resztę postów



Temat: Współwłasność


On Tue, 21 Aug 2001, Mp wrote:
Witam wszystkich.
Mam takie pytanie. Razem z narzeczoną (nie jesteśmy małżeństwem) chcemy
kupic działkę budowlaną i wybudować na niej dom. Czy możemy być obydwoje
współwłaścicielami i czy umowy dotyczące kupna (działka, projekt i inne)


Oczywiście że możecie.


mogą być zawierane tylko z jednym z nas - chodzi mi o to, żeby wydatki
poniesione w 2001 roku odliczyła sobie tylko moja narzeczona.


Czynności przekraczające zwykły zarząd wymagają zgody wszystkich
współwłaścicieli, ale z punktu widzenia fiskusa liczy się raczej kto
wyłożył na nie odpowiednie środki... co prawda współwłaściciele powinni
ponosić koszty związane z zarządem nieruchomością w części odpowiadającej
ich udziałom, ale przecież to przepis dyspozytywny.

Przejrzyj resztę postów



Temat: Spolka cywilna.
Robert Tomasik <robert.toma@gazeta.plnapisał(a):


Uważam, że nie do końca masz rację. Podpisany na przykład przez dwóch
spośród trzech wspólników będzie ważny w stosunku do nich. Nie widzę
powodu,
by miał być nieważny.


Miałem na myśli zobowiązanie weklsowe które ma być zaciągnięte w imieniu
spółki, gdyż o to (chyba ?)chodziło w pytaniu.
Aby wszyscy wspólnicy s.c. odpowiadali z weksla solidarnie (art. 864 KC),
musi być on podpisany przez wszystkich wspólników upoważnionych do
reprezentowania spółki, inaczej weksel jest wystawiony tylko w imieniu osób
podpisanych na dokumencie (współnicy działają wtedy jako osoby fizyczne a
nie jako przedsiębiorcy).
Zaciągnięcie zobowiązania wekslowego jes zawsze czynnością przekraczającą
tzw. zakres zwykłego zarządu w spółce dlatego musi być podpisany przez
wszystkich współników, chyba, że co innego wynika z umowy spółki.

Przejrzyj resztę postów



Strona 2 z 4 • Wyszukiwarka znalazła 329 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4

Linki